1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市麻生区
41.7万円/㎡
前年比-6.4%
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東急ドエルアルス栗平Rサイド
神奈川県川崎市麻生区栗平一丁目
小田急多摩線 / 栗平駅 徒歩1分
1998年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
3,619万円
55.2万円/㎡
1,825
3,021
4,218
5,414
AI査定結果
推定相場価格
3,619万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,021万円〜4,218万円
46.1万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
東急ドエルアルス栗平Rサイド
3,498万円（53.4万円/㎡）/ 1階 / 65.51㎡ / 1LDK+S
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 3,498万円 | 53.4万円 | 1階 | 65.51㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,198万円 | 48.8万円 | 1階 | 65.51㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 3,280万円 | 50.1万円 | 1階 | 65.51㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/19 | 3,180万円 | 48.5万円 | 1階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,280万円 | 50.1万円 | 1階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,398万円 | 51.9万円 | 1階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 3,398万円 | 51.9万円 | 1階 | 65.51㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,388万円 | 51.7万円 | 1階 | 65.51㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/10/29 | 3,380万円 | 51.6万円 | 1階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 3,480万円 | 53.1万円 | 1階 | 65.51㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 3,480万円 | 53.1万円 | 1階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 3,598万円 | 54.9万円 | 1階 | 65.51㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 3,598万円 | 54.9万円 | 1階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,680万円 | 56.2万円 | 1階 | 65.51㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 3,680万円 | 56.2万円 | 1階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 4,580万円 | 54.6万円 | 5階 | 83.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 4,380万円 | 52.2万円 | 5階 | 83.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,798万円 | 58.0万円 | 1階 | 65.51㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 3,880万円 | 59.2万円 | 1階 | 65.51㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 3,798万円 | 58.0万円 | 1階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 4,380万円 | 52.2万円 | 5階 | 83.9㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/25 | 4,580万円 | 54.6万円 | 5階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 3,998万円 | 61.0万円 | 1階 | 65.51㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,880万円 | 59.2万円 | 1階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 3,998万円 | 61.0万円 | 1階 | 65.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 4,180万円 | 63.8万円 | 1階 | 65.51㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 3,680万円 | 43.9万円 | 5階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,950万円 | 47.1万円 | 5階 | 83.9㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は52.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 東急ドエルアルス栗平Rサイド 川崎市麻生区栗平一丁目 | 栗平駅1分 | 3,498万円 | 53.4万円 | 65.51㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/01 | ガーデンシティ若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅5分 | 3,080万円 | 49.1万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | メリーコート若葉台 川崎市麻生区黒川 | 若葉台駅1分 | 3,499万円 | 57.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション黒川駅前 川崎市麻生区南黒川 | 黒川駅4分 | 3,998万円 | 60.0万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/23 | プラウディア栗木台 川崎市麻生区栗木台三丁目 | 黒川駅5分 | 4,180万円 | 63.9万円 | 65.4㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/20 | 小田急プラウディア栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅8分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/29 | コスモ新百合栗木台パークフォルム 川崎市麻生区栗木台一丁目 | 栗平駅4分 | 3,490万円 | 48.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/26 | ヒルズ栗平 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅4分 | 3,380万円 | 44.1万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/04 | サンクタス栗平駅前クラウンコート 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅1分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/15 | モリスガーデン栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅8分 | 2,980万円 | 45.3万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東急ドエルアルス五月台白鳥 川崎市麻生区白鳥一丁目 | 五月台駅9分 | 3,390万円 | 49.1万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション新百合丘 川崎市麻生区千代ケ丘四丁目 | 新百合ケ丘駅12分 | 3,360万円 | 57.1万円 | 58.87㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/04 | サンクタス五月台ブリティッシュガーデン 川崎市麻生区五力田三丁目 | 五月台駅1分 | 4,180万円 | 57.3万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/31 | プラウディア五月台 川崎市麻生区片平五丁目 | 五月台駅3分 | 4,780万円 | 64.3万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/06 | ガーデンステージ五月台 川崎市麻生区五力田二丁目 | 五月台駅1分 | 2,800万円 | 49.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/26 | プラウディア五月台II 川崎市麻生区五力田二丁目 | 五月台駅2分 | 4,290万円 | 60.0万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/09 | ワコーレ柿生 川崎市麻生区片平四丁目 | 柿生駅14分 | 2,380万円 | 42.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/03 | パストラルハイム五月台 川崎市麻生区五力田一丁目 | 五月台駅3分 | 4,480万円 | 58.7万円 | 76.27㎡ | 3LDK+ | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/17 | ハイネス読売ランド 川崎市麻生区細山四丁目 | 読売ランド前駅19分 | 3,100万円 | 40.9万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/10 | 新百合ケ丘ガーデニア 川崎市麻生区片平一丁目 | 新百合ケ丘駅14分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/24 | バースシティー柿生ヒルズ 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅11分 | 3,290万円 | 41.2万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/03 | サンヴェール柿生 川崎市麻生区片平二丁目 | 五月台駅10分 | 3,490万円 | 46.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市麻生区では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は川崎市麻生区の平均と比較して28.1%割高です。
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小田急線 / 百合ケ丘駅 徒歩 9分
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